La casa fatta su misura per te.
“If you can dream it, you can do it” così recitava Walt Disney
L’acquisto della prima casa è sempre un sogno che si avvera e, noi di Ati Immobiliare siamo qui per aiutarti a realizzarlo.
ATI immobiliare
Chi siamo
Andrea Torelli vicino al mondo immobiliare dalla nascita, agente immobiliare abilitato da oltre 20 anni. Etica, conoscenza del territorio e, relazioni consolidate sono le nostre linee guida ed il nostro punto di forza.
I nostri servizi
Valutazioni immobiliari: che tengono conto dell’andamento del mercato immobiliare locale, attraverso un’attenta analisi e profonda conoscenza dello stesso.
Reperimento e verifica di tutti i documenti necessari ai fini della compravendita e locazione.
Promozione pubblicitaria dell’immobile tramite il proprio sito internet, sui migliori portali immobiliari su web, inserzioni su riviste specializzate, cartellonistica, volantinaggio, social e campagne targhettizate anche destinate ad una cientela internazionale.
Servizio property founder: consulenza personalizzata per la ricerca dell’immobile a scopo di acquisto o investimento.
Contratti di locazione – controllo solvibilità cliente, stipula contratto, registrazione.
CONSULENZA TECNICA: in collaborazione con studio. tecnico interno gestiamo pratiche catastali, tecniche e sviluppo progetti.
I nostri immobili
Scopri l'immobile più adatto a te
La nostra agenzia propone proprietà immobiliari sia in affitto che in vendita.
RESIDENZA STORICA CON AFFRESCHI NEL CUORE DI AREZZO
RESIDENZA STORICA CON AFFRESCHI NEL CUORE DI AREZZO
LOFT CONTEMPORANEO NEL CUORE DI AREZZO
LOFT CONTEMPORANEO NEL CUORE DI AREZZO
UNA VILLA UNICA IMMERSA NEL VERDE
UNA VILLA UNICA IMMERSA NEL VERDE
APPARTAMENTO CENTRALISSIMO CON GARAGE E TERRAZZO VIVIBILE
APPARTAMENTO CENTRALISSIMO CON GARAGE E TERRAZZO VIVIBILE
Zona Mecenate / Via XXV Aprile — nel cuore della città, a due passi da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 180 mq con terrazza vivibile.
Posizione centralissima, perfetta per chi desidera vivere in centro con tutte le comodità sotto casa.
L’immobile è situato al secondo piano di una elegante palazzina e offre spazi ampi e versatili, ideali sia per famiglie che per chi desidera un’abitazione di rappresentanza: doppio ingresso salone doppio tinello e cucina sala da pranzo studio tre camere matrimoniali due bagni.
A completare la proprietà: una terrazza privata garage, cantina.
Immobile da rivedere internamente, una splendida occasione per personalizzare ogni ambiente secondo i propri gusti.
Per informazioni e visite: 338 4245835 333 5271588
TERRATETTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON GIARDINO
TERRATETTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON GIARDINO
SAN DOMENICO – UN GIOIELLO UNICO NEL CUORE STORICO DI AREZZO
Un’eleganza senza tempo incontra il comfort moderno in questo terratetto esclusivo di 380 mq, completamente ristrutturato e impreziosito da un raro giardino privato e garage doppio. Situato nella parte alta del centro storico, in posizione riservata e prestigiosa, l’immobile si sviluppa su più livelli, serviti da ascensore interno, con un’imponente scala centrale. Cosa rende questa proprietà così speciale? • Ampio salone doppio perfetto per ricevere • Cucina grande e conviviale • Reparto notte con 3 camere matrimoniali, tutte con bagni esclusivi • Studio di rappresentanza con affascinante soppalco • Rifiniture di pregio, luce naturale e dettagli architettonici di carattere Una residenza rara, perfetta per chi cerca spazi generosi, privacy e comfort di alto livello nel cuore più autentico di Arezzo.
Richiesta: €1.500.000
Chiamare: 338/4245835 o 333/5271588
VILLA IMMERSA NELLE COLLINE ARETINE
VILLA IMMERSA NELLE COLLINE ARETINE
Una villa da sogno nel cuore della Toscana
Immersa tra le colline di Arezzo, questa splendida villa in pietra ti accoglie con la sua eleganza rustica, la vista mozzafiato e un’atmosfera che sa di casa, natura e silenzio
6000 mq di giardino privato
Camino in pietra e interni autentico
Veranda coperta per cene sotto le stelle
Panorama che abbraccia la campagna toscana
A pochi minuti da Arezzo
Qui il tempo rallenta, il respiro si fa profondo, e ogni angolo racconta una storia. Un campo da tennis privato, un annesso con docce pronto a diventare una piscina da sogno , e spazi che parlano di relax e bellezza.
Scopri ogni dettaglio nel nostro reel dedicato: muri in pietra, travi a vista, luce naturale che accarezza ogni stanza.
Un rifugio ideale per chi cerca privacy, autenticità e qualità della vita
Per info e visite private:
Andrea Torelli – Agente Immobiliare
338 4245835
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VILLA STORICA DEL ‘700 A FIRENZE
VILLA STORICA DEL ‘700 A FIRENZE
FIRENZE
Vivi la Toscana da protagonista
A pochi minuti dal cuore di Firenze, tra colline silenziose e panorami da cartolina, ti aspetta una villa storica del ‘700 dal fascino autentico toscano.
428 mq di eleganza su tre livelli
Un ettaro di giardino privato
5 camere con bagno en-suite
Camino in pietra, soffitti con travi a vista, pavimenti in cotto
Cantina, patio, barbecue e tanto spazio per sognare
A 10 minuti da Piazzale Michelangelo
Un rifugio esclusivo dove storia, natura e comfort moderno si incontrano.
Ideale per chi cerca privacy, bellezza e autenticità a due passi da una delle città più amate al mondo.
Trattativa riservata
Info e visite
ATI Immobiliare
338 4245835 | 366 4213192
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CASALE “BELVEDERE” ZONA STADIO
CASALE “BELVEDERE” ZONA STADIO
APPARTAMENTO IN CENTRO STORICO
APPARTAMENTO IN CENTRO STORICO
Eleganza e Storia nel Cuore di Arezzo
Nel cuore del centro storico di Arezzo, all’interno di uno dei più bei palazzi d’epoca dotato di ascensore 🛗, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di circa 60 mq , venduto arredato e rifinito con materiali di pregio.
Caratteristiche:
Ampio soggiorno con angolo cottura
Camera da letto nel soppalco
Bagno elegante con rifiniture di qualità
Palazzo storico con ascensore
Perfetto per chi cerca un’abitazione di charme o un investimento di prestigio!
Prezzo: 199.000 €
Per informazioni e visite: 333/5271588 – 338/4245835
Un’opportunità unica da non perdere
APPARTAMENTO CON PICCOLO TERRAZZO
APPARTAMENTO CON PICCOLO TERRAZZO
APPARTAMENTO POGGIO DEL SOLE RISTRUTTURATO
APPARTAMENTO POGGIO DEL SOLE RISTRUTTURATO
TERRATETTO DI NUOVA COSTRUZIONE S.M. DELLE GRAZIE
TERRATETTO DI NUOVA COSTRUZIONE S.M. DELLE GRAZIE
APPARTAMENTO A CASTIGLIONE DELLA PESCAIA
APPARTAMENTO A CASTIGLIONE DELLA PESCAIA
Castiglione della Pescaia appartamento 60 mq con giardino e 2 posti auto euro 310.000
Castiglione della Pescaia a pochi passi dal centro in posizione rialzata panoramica vendiamo appartamento di nuova costruzione in classe energetica B di circa 60 mq composta da ingresso indipendente, soggiorno con cucina, due camere con letto matrimoniale, terrazzo , ampio loggiato e giardino privato di circa 50 mq .
-due posti auto privati
-richiesta 310.000
-completamente arredata
-per informazioni, video completo e visite chiamare il 338/4245835
Richiedi informazioni
ATTICO CENTRALISSIMO
ATTICO CENTRALISSIMO
ESCLUSIVA ATI:
ATTICO CENTRALISSIMO DI 150 MQ CON GRANDE TERRAZZO DI OLTRE 150 MQ EURO 500.000
Arezzo, a pochi passi da piazza Guido Monaco, in Palazzina in stile vendiamo attico di circa 150 mq completamente ristrutturato con rifiniture di alto livello, composto da ingresso, grande salone con camino e cucina a vista, 3 bagni, due camere matrimoniali di cui una con grande cabina armadio e stanza da bagno. completa la proprietà un terrazzo di oltre 150 mq con vista mozzafiato sulla città completamente arredato con cucina all’aperto.
3 PIANO NO ASCENSORE
NO GARAGE E POSTO AUTO
RICHIESTA EURO 500.000
PER INFORMAZIONI, VISITE E VIDEO IN ANTEPRIMA MANDATE UN MESSAGGIO WHATSAPP AL 338/4245835
SOLE AGENT:
CENTRAL PENTHOUSE OF 150 SQM WITH LARGE TERRACE OF OVER 150 SQM EURO 500,000
Arezzo, a few steps from Piazza Guido Monaco in a prestigious Palazzo, penthouse of about 150 square meters completely renovated with high-level finishes, composed of entrance hall, large living room with fireplace and open kitchen, 3 bathrooms, two double bedrooms, one with large walk-in closet and bathroom. The property is completed by a terrace of over 150 square meters with breathtaking views of the city fully furnished with outdoor kitchen.
3 FLOOR NO ELEVATOR
NO GARAGE AND PARKING SPACE
REQUEST EURO 500,000
FOR INFORMATION, TOURS AND PREVIEW VIDEOS, PLEASE SEND A WHATSAPP MESSAGE TO +393384245835
MERAVIGLIOSA VILLA NELLE COLLINE ARETINE
MERAVIGLIOSA VILLA NELLE COLLINE ARETINE
VILLA CON VISTA PANORAMICA SULLA CITTA’
Villa seicentesca a pochi km dal centro della città, facilmente raggiungibile a piedi, in posizione collinare con vista su Arezzo, sapientemente restaurata da un architetto milanese che ha valorizzato le caratteristiche storiche con accorgimenti funzionali e moderni. La villa ha una superficie complessiva di 790 mq, si dispone su tre livelli ed è composta come segue. Piano terra: cantina con volte in mattoni, muri in pietra e porte antiche restaurate. Qui è presente un torchio del ‘600. Sempre su questo livello si trova una sala degustazione, una sala con camino ed impianto stereo, una sala biliardo ed un piccolo centro benessere con sauna, doccia e bagno. Piano primo: accessibile sia dall’interno dell’abitazione che dall’esterno, consta di una cucina, camera, bagno con studio e libreria decorata in marmo policromo siciliano e caminetto del XV secolo. Sempre su questo livello, è presente la sala da pranzo con soffitti del XIX secolo a pannelli dipinti e l’ampio e luminoso salotto con accesso alla terrazza con vista su Arezzo. Piano secondo: sei camere da letto, quattro delle quali con bagno en suite ed ulteriore bagno., Tutte le camere hanno armadi a muro o cabina armadio in legno. Il bagno della camera padronale è interamente in marmo di Carrara ed il lavandino è ricavato da un antico ‘fontino’, ovvero un piccolo serbatoio di raccolta dell’acqua piovana del XVII secolo. La proprietà presenta elementi di arredo e decorazione di pregio, come arcghi, nicchie, balaustre, camino, pavimenti in cotto e legno pregiato, scale in pietra serena, maioliche di Faenza, vetri soffiati, capitelli. L’abitazione è circondata da un giardino di circa 4000 mq con piante di olive, dove è possibile realizzare una piscina. La proprietà è completata da un ampio garage di 69 mq, un magazzino di 39 mq ed una rimessa di 36 mq.
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VILLA WITH PANORAMIC VIEW OVER THE CITY OF AREZZOSeventeenth-century villa just a few kilometers from the city center, within easy walking distance, in a hillside position overlooking Arezzo, expertly restored by a Milanese architect who has enhanced the historic features with functional and modern comforts. The villa has a total area of 790 square meters, is on three levels and is composed as follows. Ground floor: cellar with brick vaults, stone walls and restored antique doors. There is also a 17th-century wine press. On this level, there is also a tasting room, a room with fireplace and stereo system, a billiard room and a small wellness center with sauna, shower and bath. First floor: accessible both from inside the house and from outside, it consists of a kitchen, bedroom, bathroom with study and library decorated in polychrome Sicilian marble and a 15th-century fireplace. On this floor, there is also a dining room with 19th-century painted panel ceilings and the large, bright living room with access to the terrace overlooking Arezzo. Second floor: six bedrooms, four of which have en suite bathrooms and an additional bathroom. All the rooms have built-in closets or walk-in closets made of wood. The bathroom in the master bedroom is entirely made of Carrara marble and the sink is made from an ancient ‘fontino,’ or small rainwater collection tank from the 17th century. The property features fine furnishings and decoration, such as archways, niches, balustrades, fireplace, terracotta and fine wood floors, pietra serena stairs, Faenza majolica, blown glass, and capitals. The house is surrounded by a garden of about 4000 square meters with olive trees, where it is possible to build a swimming pool. The property is completed by a large garage of 69 sqm, a warehouse of 39 sqm and a shed of 36 sqm.
NUOVA COSTRUZIONE GIOTTO
NUOVA COSTRUZIONE GIOTTO
NUOVA COSTRUZIONE GIOTTO:
Arezzo nella parte più residenziale della zona Giotto (via Modigliani)
proponiamo l’acquisto di un nuovo edificio residenziale composto da 7 appartamenti di generose dimensioni tutti dotati di ampi spazi esterni (giardini o terrazzi) e di garage per due auto.
– consegna prevista fine 2024
– classe energetica A4
– Rifiniture di alto livello
– Prezzi a partire da 600.000
☎️ Esclusiva Studio ATI (Via Lorenzetti 64)
Per informazioni contattare Andrea Torelli al 338/4245835
NEWLY CONSTRUCTED BUILDING, PRESTIGIOUS AREA:
Arezzo, in the most beautiful part of Giotto area (via Modigliani), new residential building consisting of 7 large sized apartments all with large outdoor spaces (gardens or terraces) and garages for two cars.
– expected delivery end of 2024
– energy class A4
– High-level finishes
– Prices starting from 600,000
Exclusive Studio ATI (Via Lorenzetti 64)
For information contact Andrea Torelli at +393384245835
VITIANO VILLA ANTICA CON SEI APPARTAMENTI
VITIANO VILLA ANTICA CON SEI APPARTAMENTI
ANTICA VILLA CON 6 APPARTAMENTI EURO 450.000:
In posizione strategica tra Arezzo e Cortona, facilmente raggiungibile e non isolata ,vendiamo questa splendida villa antica situata all’interno di un piccolo borgo.
l’immobile e’ composto da 4 appartamenti nel corpo centrale della villa e di 2 dependance , le metrature degli appartamenti (che risultano tutti finemente arredati in stile toscano) vanno dai 50mq fino a 90 mq, oltre a vari pergolati e giardini privati.
-questa struttura si presta in maniera eccellente per essere messa a reddito (tutta o una parte ) come casa vacanza .
– OTTIMA OPPORTUNITA
-RICHIESTA EURO 450.000
-PER INFORMAZIONI E VISITE CHIAMARE ANDREA TORELLI AL 338/4245835
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HISTORIC VILLA WITH 6 APARTMENTS EURO 450,000:
In a strategic position between Arezzo and Cortona, easily accessible and not isolated, beautiful ancient villa located within a small village.
the property is composed of 4 apartments in the main body of the villa and 2 dependances, the sizes of the apartments (which are all finely furnished in Tuscan style) range from 50 sqm up to 90 sqm, plus various pergolas and private gardens.
-this structure lends itself excellently to be put to income (the whole of it or part of it) as a vacation home.
– EXCELLENT OPPORTUNITY
-REQUEST EURO 450,000
Property Finding
Chi è il Property Finder?
Il Property Finder è una figura che nasce in America negli anni ’90 ma molto diffusa anche negli UK con lo scopo di gestire in modo esclusivo le richieste di acquisto del cliente.
É un consulente immobiliare di parte, esperto del settore immobiliare, che si occuperà di curare gli interessi del cliente che desidera acquistare casa, svolgendo una ricerca mirata.
Il Property Finder ha un portafoglio clienti limitato garantendo un servizio personalizzato, non ha immobili da proporre ma partendo dalle esigenze del cliente andrà a ricercare l’immobile dei suoi sogni grazie alla sua esperienza nel settore immobiliare e alle sue conoscenze riuscirà a proporti molte più soluzioni collaborando anche con altre agenzie, privati, costruttori e clienti ampliando così le opportunità di trovare la casa giusta!
Quali sono i vantaggi?
Servizio su misura
Tutelato giuridicamente
Risparmio di tempo
Seguito ed assistito ad ogni passo
Unico referente
Verifica di documenti
Property Finding
Come funziona?
Il tuo consulente Property Finder raccoglierà la tua richiesta così da impostare una ricerca personalizzata, definirete insieme le tempistiche dell’acquisto e in caso di vendita del proprio immobile sarà più semplice gestire il tutto con il tuo unico consulente avendo delle interessanti agevolazioni, farà un primo screen, vi accompagnerà durante le viste degli immobili fino all’eventuale trattativa definendo insieme la miglior strategia di mercato per portare a casa uno straordinario risultato, ti assisterà fino all’atto notarile e se necessario si occuperà di presentarti professionisti che si occuperanno della ristrutturazione, dell’arredamento o della parte finanziaria.
È un servizio che ti tutela a 360°, il Property Finder è un consulente immobiliare che lavorerà solo per te curando i tuoi interessi.
Property Finding
A chi è rivolto questo servizio?
A tutte le persone che non hanno tempo di cercare da soli. A volte diventa un vero è proprio lavoro cercare casa, interfacciarsi con più agenzie e in alcuni casi non riuscire neanche a fissare un appuntamento per vedere l’immobile.
É un servizio rivolto anche ai clienti non della città che desiderano acquistare casa ad Arezzo o in Toscana che non hanno tempo di occuparsene non essendo sul posto, evitando così viaggi a vuoto o appuntamenti disdetti all’ultimo minuto; o per chi per motivi lavorativi non ha a disposizione molto tempo.
ATI immobiliare
Contatti
Chiamaci per fissare un appuntamento in ufficio.
- +39 338 4245835
- +39 333 5271588
- Via Pietro Lorenzetti 64, 52100 Arezzo
Dicono di noi
Recensioni
Provare per credere.
Disponibili, seri e sempre disponibili nel seguire il cliente in tutte le fasi.
Che dire …. Ottima esperienza bravi👏👏👏
Dopo la trattativa ci siamo sentiti poco coinvolti in alcune decisioni e, col senno di poi, abbiamo percepito una maggiore vicinanza dell’agente ai venditori, il che ci ha fatto sentire meno tutelati come acquirenti.
Dopo l’acquisto, inoltre, la comunicazione e l’attenzione nei nostri confronti si sono affievolite notevolmente, lasciandoci con la sensazione che l’interesse nei nostri confronti fosse venuto meno una volta conclusa la vendita.
Crediamo che un buon servizio non si limiti alla firma del contratto, (su questo niente da dire) ma includa anche una cura equa e costante verso entrambe le parti. Ci auguriamo che l’agente che si ha seguiti in questo possa riflettere su questo aspetto per il futuro.
Professionalità e gentilezza davvero super.
Un ringraziamento speciale a Marta
Abbiamo trovato un’agenzia immobiliare di una disponibilità, professionalità e soprattutto serietà uniche.
Tutto ciò di cui ha bisogno chi cerca casa.
Top di gamma, consigliatissima!
Ho avuto contatto con l'agenzia sia in veste di acquirente, che di venditore, ed ho ricevuto il massimo in fatto di assistenza e competenza. Davvero consigliabile.
Un ringraziamento particolare a Laura,sempre super gentile, disponibile , e affidabile
Sempre pronta a rispondere a qualsiasi mia domanda in modo esaustivo.
Il top in citta
